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Alugar ou vender seu imóvel não precisa ser um desafio

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    Veja como a The Host pode te ajudar.

    Serviços The Host

    Na The Host, cuidamos do seu imóvel como se fosse nosso. Com gestão profissional, marketing estratégico e suporte total, maximizamos sua rentabilidade e garantimos tranquilidade em cada etapa.

    Gestão completa de imóveis

    Cuidamos de tudo: anúncios atrativos, reservas, check-in/check-out, limpeza e manutenção. Você recebe e aproveita o lucro sem se preocupar com nada.

    Manutenção e reparos

    Equipe especializada para resolver qualquer problema rapidamente, mantendo seu imóvel sempre pronto para receber hóspedes.

    Marketing estratégico

    Seu imóvel na vitrine certa: anúncios otimizados, fotos profissionais e campanhas segmentadas para atrair mais reservas.

    Serviço ao Cliente 24/7

    Atendimento humano e rápido para hóspedes e proprietários.

    Preços dinâmicos

    Ajustamos o valor das diárias de forma inteligente, conforme a demanda e a sazonalidade, para maximizar seus lucros.

    Flexibilidade de uso

    Você decide quando usar seu imóvel, sem perder a oportunidade de lucrar nos outros períodos.

    Relatórios detalhados

    Acompanhe tudo de perto: relatórios claros e completos para você monitorar desempenho, lucros e tomar decisões com segurança.

    Exposição 360°

    Seu imóvel anunciado nos principais canais (Airbnb, Booking, Expedia, Decolar e mais) para máxima visibilidade e reservas.

    Depoimentos

    “Desde que comecei a trabalhar com a The Host, minha propriedade nunca esteve tão bem cuidada. A gestão profissional e os preços dinâmicos garantem uma alta ocupação e rentabilidade. Recomendo fortemente!” - João M.

    “A The Host transformou minha experiência como proprietário. A flexibilidade de uso me permite aproveitar minha casa de praia quando quero, enquanto eles cuidam de tudo nos períodos de locação. Serviço impecável!” - Maria S.

    “Nunca imaginei que alugar meu imóvel poderia ser tão simples. A The Host cuida de tudo, desde o marketing até a manutenção. Me sinto tranquilo sabendo que meu apartamento está em boas mãos.” - Pedro L.

    “O suporte 24/7 da The Host é incrível. Qualquer problema que surge é resolvido rapidamente, e os hóspedes sempre elogiam a rapidez no atendimento. Isso me dá muita confiança e tranquilidade.” - Ana R.

    “Os relatórios detalhados que recebo da The Host são extremamente úteis. Eles me permitem acompanhar o desempenho do meu imóvel e tomar decisões informadas para maximizar os lucros.” - Carlos T.

    “Adoro a abordagem personalizada da The Host. Eles realmente entendem minhas necessidades como proprietário e fazem de tudo para garantir que meu imóvel esteja sempre em excelente estado e bem ocupado.” - Helena F.

    “Com a The Host, não preciso me preocupar com nada. Eles cuidam de toda a gestão do meu imóvel, desde a criação dos anúncios até a manutenção. Isso me dá mais tempo para focar em outras coisas.” - Marcelo D.

    “Estou impressionado com a eficácia do marketing da The Host. Meu imóvel nunca esteve tão visível e bem avaliado. A ocupação é alta e os retornos são ótimos. Excelente trabalho!” - Beatriz A.

    Nossos números

    +20.000

    hóspedes já se hospedaram em imóveis de gestão The Host

    9,64/10

    classificação média dos nossos imóveis principais plataformas de reserva.

    +11MM

    faturamento em 2024

    Dúvidas frequentes

    Entre os dias 10 e 15 de cada mês, nossa equipe financeira envia um relatório detalhado ao proprietário, especificando todas as entradas e saídas do mês anterior. A transferência bancária correspondente é realizada entre os dias 15 e 20. Se essas datas coincidirem com feriados ou fins de semana, o repasse é feito no próximo dia útil.

    No portal do proprietário, você pode bloquear datas para uso pessoal com um aviso mínimo de 7 dias, desde que não haja reservas confirmadas para o período desejado.

    Não cobramos mensalidades para a administração do seu imóvel. Nossa remuneração é baseada no sucesso das locações.

    O contato principal será com a equipe de suporte ao proprietário. Em casos específicos de reservas, dependendo do acordo estabelecido, o suporte ao hóspede pode entrar em contato direto com o proprietário para esclarecer dúvidas.

    O proprietário tem acesso a um portal exclusivo, onde pode visualizar informações completas sobre reservas, valores, desempenho e calendário. Neste espaço, também é possível conferir o conteúdo do anúncio do imóvel.

    A The Host se encarrega de cobrar dos hóspedes o valor dos utensílios danificados. No entanto, não nos responsabilizamos caso o pagamento não seja efetuado. Podemos administrar a cobrança de forma extrajudicial ou judicial. Para reservas feitas via Airbnb, utilizamos o Aircover, o seguro oferecido pela plataforma. Outras plataformas não oferecem esse tipo de cobertura.

    Utilizamos um sistema de precificação dinâmica que ajusta as tarifas com base na demanda, temporada e eventos locais, garantindo que seu imóvel esteja sempre competitivo e maximizando sua rentabilidade.

    Nosso serviço de manutenção inclui a identificação e acompanhamento de pequenos reparos e manutenções necessárias para garantir que seu imóvel esteja sempre em bom estado. Para reparos maiores, informamos o proprietário e providenciamos um orçamento detalhado antes de prosseguir. Todos os custos são de responsabilidade do proprietário.