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Alugar ou vender seu imóvel não precisa ser um desafio

Preencha seus dados e descubra como a The Host pode ajudar você a transformar seu imóvel em uma fonte de renda lucrativa.

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    Veja como a The Host pode te ajudar.

    Serviços The Host

    Na The Host, oferecemos uma gama completa de serviços para garantir que seu imóvel seja administrado de forma profissional e lucrativa. Nossa abordagem personalizada assegura que cada propriedade receba a atenção necessária para maximizar sua rentabilidade e proporcionar tranquilidade aos proprietários.

    Gestão completa de imóveis

    Cuidamos de todos os aspectos da administração do seu imóvel, desde a criação de anúncios atraentes até a gestão de reservas e manutenção. Você não precisa se preocupar com nada.

    Manutenção e reparos

    Nossa equipe de manutenção está sempre pronta para resolver qualquer problema, garantindo que seu imóvel esteja sempre em perfeitas condições para receber hóspedes.

    Marketing estratégico

    Utilizamos as melhores práticas de marketing para garantir que seu imóvel seja visto pelas pessoas certas. Anúncios otimizados, fotos profissionais e campanhas publicitárias são apenas algumas das estratégias que usamos para destacar seu imóvel.

    Serviço ao Cliente 24/7

    Estamos disponíveis 24 horas por dia, 7 dias por semana, para atender às necessidades dos hóspedes e proprietários. Nossa equipe de suporte está pronta para resolver qualquer dúvida ou problema que possa surgir.

    Preços dinâmicos

    Implementamos estratégias de precificação dinâmica para maximizar seus lucros, ajustando os valores conforme a demanda e a sazonalidade.

    Flexibilidade de uso

    Oferecemos a flexibilidade que você precisa para utilizar seu imóvel quando desejar, garantindo que você possa aproveitar sua propriedade sempre que quiser.

    Relatórios detalhados

    Receba relatórios detalhados sobre o desempenho do seu imóvel. Fornecemos informações transparentes e precisas para que você possa acompanhar os resultados e tomar decisões informadas.

    Exposição 360°

    Distribuição simultânea do seu imóvel nos principais canais de reservas (Airbnb, Booking, Expedia, Decolar, entre outros).

    Depoimentos

    “Desde que comecei a trabalhar com a The Host, minha propriedade nunca esteve tão bem cuidada. A gestão profissional e os preços dinâmicos garantem uma alta ocupação e rentabilidade. Recomendo fortemente!” - João M.

    “A The Host transformou minha experiência como proprietário. A flexibilidade de uso me permite aproveitar minha casa de praia quando quero, enquanto eles cuidam de tudo nos períodos de locação. Serviço impecável!” - Maria S.

    “Nunca imaginei que alugar meu imóvel poderia ser tão simples. A The Host cuida de tudo, desde o marketing até a manutenção. Me sinto tranquilo sabendo que meu apartamento está em boas mãos.” - Pedro L.

    “O suporte 24/7 da The Host é incrível. Qualquer problema que surge é resolvido rapidamente, e os hóspedes sempre elogiam a rapidez no atendimento. Isso me dá muita confiança e tranquilidade.” - Ana R.

    “Os relatórios detalhados que recebo da The Host são extremamente úteis. Eles me permitem acompanhar o desempenho do meu imóvel e tomar decisões informadas para maximizar os lucros.” - Carlos T.

    “Adoro a abordagem personalizada da The Host. Eles realmente entendem minhas necessidades como proprietário e fazem de tudo para garantir que meu imóvel esteja sempre em excelente estado e bem ocupado.” - Helena F.

    “Com a The Host, não preciso me preocupar com nada. Eles cuidam de toda a gestão do meu imóvel, desde a criação dos anúncios até a manutenção. Isso me dá mais tempo para focar em outras coisas.” - Marcelo D.

    “Estou impressionado com a eficácia do marketing da The Host. Meu imóvel nunca esteve tão visível e bem avaliado. A ocupação é alta e os retornos são ótimos. Excelente trabalho!” - Beatriz A.

    Nossos números

    +20.000

    hóspedes já se hospedaram em imóveis de gestão The Host

    9,64/10

    classificação média dos nossos imóveis principais plataformas de reserva.

    +11MM

    faturamento em 2024

    Dúvidas frequentes

    Entre os dias 10 e 15 de cada mês, nossa equipe financeira envia um relatório detalhado ao proprietário, especificando todas as entradas e saídas do mês anterior. A transferência bancária correspondente é realizada entre os dias 15 e 20. Se essas datas coincidirem com feriados ou fins de semana, o repasse é feito no próximo dia útil.

    No portal do proprietário, você pode bloquear datas para uso pessoal com um aviso mínimo de 7 dias, desde que não haja reservas confirmadas para o período desejado.

    Não cobramos mensalidades para a administração do seu imóvel. Nosso plano é de 18% sobre o faturamento total. Ou seja, nossa remuneração é baseada no sucesso das locações.

    O contato principal será com a equipe de suporte ao proprietário. Em casos específicos de reservas, dependendo do acordo estabelecido, o suporte ao hóspede pode entrar em contato direto com o proprietário para esclarecer dúvidas.

    O proprietário tem acesso a um portal exclusivo, onde pode visualizar informações completas sobre reservas, valores, desempenho e calendário. Neste espaço, também é possível conferir o conteúdo do anúncio do imóvel.

    A The Host se encarrega de cobrar dos hóspedes o valor dos utensílios danificados. No entanto, não nos responsabilizamos caso o pagamento não seja efetuado. Podemos administrar a cobrança de forma extrajudicial ou judicial. Para reservas feitas via Airbnb, utilizamos o Aircover, o seguro oferecido pela plataforma. Outras plataformas não oferecem esse tipo de cobertura.

    Utilizamos um sistema de precificação dinâmica que ajusta as tarifas com base na demanda, temporada e eventos locais, garantindo que seu imóvel esteja sempre competitivo e maximizando sua rentabilidade.

    Nosso serviço de manutenção inclui a identificação e acompanhamento de pequenos reparos e manutenções necessárias para garantir que seu imóvel esteja sempre em bom estado. Para reparos maiores, informamos o proprietário e providenciamos um orçamento detalhado antes de prosseguir. Todos os custos são de responsabilidade do proprietário.